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RÉPARER ET RETOURNER

Ampd Capital a accès à un financement de pointe. Nous avons une suite complète de produits Fix&FLip, de location et multifamiliaux. Notre effet de levier, nos tarifs compétitifs, notre transparence et notre service client de premier ordre nous distinguent du lot. Nous sommes là pour vous aider à réussir.

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Découvrez la marge de crédit qui surpasse toutes les autres. Vous serez qualifié pour Fix & Flip et notre financement Rental30 en quelques jours. Chaque client recevra une limite d'exposition - Considérez-la comme un montant d'approbation préalable valable pour plusieurs produits.

 

Ces prêts sont conçus pour l'investisseur immobilier qui réhabilite des propriétés pour les revendre à des fins commerciales. 

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PROGRAMME DE PRÊT

 

Heure d'approbation :

  • Être approuvé en moins d'une semaine Les COL sont valables 6 mois

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Conditions:

  • Intérêt fixe 13-19 mois, ballon note

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Montant maximal du prêt :

  • Nous utilisons un multiple d'actifs liquides pour déterminer la limite d'exposition

  • MAX 2 500 000 $

 

Pénalité pour paiement anticipé : 

  • N'est pas applicable

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Emprunteurs éligibles : 

  • Citoyens américains | Étrangers résidents permanents | Les ressortissants étrangers

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Nous récompensons la fidélité :

  • Avec notre programme à plusieurs niveaux, plus vous faites de projets Fix&Flip sur une période de 36 mois, moins vous payez sur les fonds que vous empruntez-AUSSI SIMPLE ! 

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Renovation

SOUSCRIPTION EMPRUNTEUR

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Crédit:

  • Score FICO minimal : 660

  • Nous utilisons le milieu de 3, le moindre de 2 scores

  • Un minimum de 2 notes est requis

  • Minimum 24 mois d'antécédents de crédit

  • Aucune faillite au cours des 3 dernières années

  • Aucune saisie, vente à découvert ou acte tenant lieu au cours des 3 dernières années

  • Des contrôles de fraude et OFAC, y compris une vérification d'identité, sont requis

  • Dossier de crédit valide 90 jours pour les nouveaux clients, 180 jours pour les clients réguliers

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Acquisition :

  • Société à responsabilité limitée

  • Sociétés en commandite

  • Sociétés en nom collectif

  • Sociétés

  • Fiducies foncières

  • Maximum de deux entités commerciales emprunteuses(coemprunteurs) par prêt

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Transactions sans lien de dépendance :Les acheteurs ne doivent pas être liés aux vendeurs de quelque manière que ce soit sans une divulgation complète

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Exigences de liquidité de l'emprunteur :

  • Acompte

  • Réserve d'intérêts selon le niveau du client

  • 10% du budget de la réhabilitation

  • Frais de montage

  • Frais de courtage

 

Exigences de l'emprunteur : 

  • Revenu déclaré à utiliser pour la vérification du revenu

  • 2 mois de relevés bancaires, y compris les soldes moyens, sont requis.

  • Au moins 2 mois de vérification des actifs sont requis pour tous les prêts

  • La valeur de toute action, obligation ou fonds commun de placement est réduite de 30 %

  • La valeur des comptes de retraite est réduite de 50 %

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Scaffolding

SOUSCRIPTION DE PROPRIÉTÉ​

 

États non éligibles :Alaska, Vermont, territoires américains, y compris Guam et les îles Vierges

Réhabilitation lourde ou démontage/reconstruction :Examen de l'entrepreneur et examen de faisabilité requis

 

Types de biens éligibles :

  • Immeuble de placement de 1 à 4 unités

  • Développements unitaires prévus

  • Propriétés avec <2 acres

  • Maisons en rondins (si elles sont communes à la région)

  • Propriétés soumises à des baux pétroliers ou gaziers

  • Doit être non occupé par le propriétaire

  • Superficie brute minimale de 700 pieds carrés.

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Types de biens non éligibles :

  • Propriétés occupées par le propriétaire

  • Entreprises commerciales

  • Condos

  • Violations de zonage, y compris les propriétés résidentielles zonées commerciales

  • Fabrications ou maisons mobiles

  • Propriétés unifamiliales avec moins de 700 pieds carrés de surface habitable

  • Condotels

  • Propriétés à usage mixte

  • Multipropriété

  • Propriétés uniques (sauf pour les maisons en rondins)

  • Propriété fractionnée

  • Exploitation agricole et parcours

  • Biens grevés d'une option d'achat

  • Terrain non aménagé ; non destiné à la construction

  • Propriétés évaluées à moins de 25 000 $

  • Propriétés actuellement en litige

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Exigences d'évaluation :

  • Évaluations 1004/1025 requises pour tous les prêts, y compris AS-IS et ARV si la rénovation est incluse

  • Les évaluations doivent être datées de moins de 180 jours à compter de leur origine

  • Les montants de prêt supérieurs à 1 000 000,00 $ nécessiteront 2 évaluations (exclut CA)

  • Les montants de prêt supérieurs à 5 000 000,00 $ nécessiteront 2 évaluations en Californie

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